一、競租公告

福州新港國際集裝箱碼頭有限公司（簡稱FICT）、福建江陰國際集裝箱碼頭有限公司（簡稱FJCT）、福州青州集裝箱碼頭有限公司（簡稱FQCT）擬對港區(qū)內(nèi)部分辦公場地的兩年期租賃權(quán)進行公開競價?，F(xiàn)將有關(guān)競租事宜公告如下：

1、 競租標的、數(shù)量、用途及起叫價：

（1）江陰港區(qū)

（2）青州港區(qū)

（3）管理費、水電費

① 江陰港區(qū)標的物管理服務費按55元/月/間計收，標的物內(nèi)電費根據(jù)每月實際用電量，按1.755元/度計收。

② 青州港區(qū)標的物管理服務費按包干價370元/月/間計收。

③ 通信基站機房不收取管理服務費，江陰港區(qū)機房電費根據(jù)每月實際用電量，按0.7元/度計收。

2、 拍賣方式：增價拍賣方式。競租人以起叫價為起點，由低至高競相應價，每次固定加價100元，最后以最高競價者三次報價無人應價后，響槌成交。

3、 競租人資格要求：

（1） 競租人必須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織。

注：競租人須于2024年12月10日17時前（節(jié)假日除外）持以上資格文件、有效證件（法定代表人身份證，代表人還須提供授權(quán)委托書、身份證）、轉(zhuǎn)賬回執(zhí)到招租人采購科辦理競租登記手續(xù)，否則不具備競租資格。以上文件或證明的復印件應是最新（有效）、清晰的，并蓋公章，原件備查。不提供的視為放棄競租資格。

4、 有意競租者請于2024年12月10日17:00前將擬競租標的的拍賣保證金：江陰港區(qū)競租標的保證金為3400元/間；青州港區(qū)競租標的保證金為4400元/間，匯至招租人指定賬戶（以銀行到賬時間為準），轉(zhuǎn)帳時需備注競租人全稱和競租項目，繳款人名稱與競租人名稱須一致。

5、 未成交者的拍賣保證金在成交結(jié)果公示期結(jié)束后30天內(nèi)原額原渠道退還。成交者的拍賣保證金在與招租人簽訂租賃合同，并繳納合同押金后30天內(nèi)原額原渠道退還。

6、 同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

7、 看樣時間：2024年11月26日至2024年11月27日

8、 拍賣時間和地址：

青州港區(qū)拍賣時間：2024年12月11日10:00時，地址：FQCT辦公樓四樓會議室

江陰港區(qū)拍賣時間：2024年12月12日10:00時，地址：FICT辦公樓五樓會議室

9、 招租人聯(lián)系方式及地址：

地址：福州青州集裝箱碼頭有限公司   郵編：350015

聯(lián)系人：彭東富                     

電話：0591-83684445 

監(jiān)督電話：0591-83686172

10、 本項目拍賣保證金指定匯入賬戶信息如下：

單位名稱：福州青州集裝箱碼頭有限公司

開戶銀行：工行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行

帳    號：1402 0261 0901 6214 922

                        福州青州集裝箱碼頭有限公司

                      福州新港國際集裝箱碼頭有限公司

                      福建江陰國際集裝箱碼頭有限公司

                        2024年11月20日

合同主要條款.doc