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福州港航國際物流中心項(xiàng)目（投資建設(shè)及招商運(yùn)營一體化）中標(biāo)候選人公示（暨中標(biāo)結(jié)果公示）
招標(biāo)編號：E3501810102802211001
本招標(biāo)項(xiàng)目于2024年9月3日9時(shí)在第三開標(biāo)室開標(biāo)，已由評標(biāo)委員會評審?fù)戤叄袠?biāo)人按規(guī)定確定了中標(biāo)人，現(xiàn)將結(jié)果公示如下：
1、招標(biāo)工程項(xiàng)目概況：
招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司
招標(biāo)項(xiàng)目名稱：福州港航國際物流中心項(xiàng)目（投資建設(shè)及招商運(yùn)營一體化）
建設(shè)規(guī)模：福州港航國際物流中心項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)一棟高層建筑，主樓高度為99.9m，地下一層，地上25層，以及兩棟裙樓。項(xiàng)目總用地面積16666m2，總建筑面積53449.78m2，其中，地上建筑面積39983.89m2，其中，辦公建筑面積27233.16m2，旅館建筑面積11056.03m2，商業(yè)建筑面積1459.33m2；不計(jì)容建筑面積13465.89m2，機(jī)動(dòng)車停車位414輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1021輛，容積率2.4，建筑密度約22.04%，綠地率29.39%。（具體以工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）
招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
2、評標(biāo)辦法
評標(biāo)辦法：無固定范本-綜合評估法
評標(biāo)參數(shù)：K =4.32%
3、對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果
投標(biāo)人名稱 | 修正前 報(bào)價(jià)(元) | 修正后 報(bào)價(jià)(元) | 修正原因 | 修正依據(jù) | 備注 |
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4、資格審查不合格或被確定為無效標(biāo)、否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、原因及依據(jù)
投標(biāo)人名稱 | 評審結(jié)果 | 原因 | 依據(jù) | 備注 |
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5、中標(biāo)人及其投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容：
（1）中標(biāo)人名稱：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司（主體工程施工分包企業(yè)：福建省港口工程有限公司）
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)：244168351元。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：莊水發(fā)、3500414-S033。
（4）工期：730日歷天
（5）質(zhì)量目標(biāo)：①項(xiàng)目投資要求應(yīng)滿足本項(xiàng)目《投資合作協(xié)議》約定的資金需求。②勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過勘察審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。③設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。裝配式建筑評價(jià)應(yīng)符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號），裝配率不低于50%。④采購要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。⑤施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。裝配式建筑評價(jià)應(yīng)符合《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6號），裝配率不低于50%。⑥招商運(yùn)營應(yīng)滿足本項(xiàng)目《招商運(yùn)營合同》及招標(biāo)人要求。
（6）類似項(xiàng)目業(yè)績情況：
項(xiàng) 目 名 稱 | 合同信息 | 竣工驗(yàn)收信息 | 建 設(shè) 單 位 | ||||||
工程總承包合同金額（萬元） | 工程總承包合同標(biāo)注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 竣工備案編號（或竣工驗(yàn)收編號） | 竣工驗(yàn)收證明材料標(biāo)注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 實(shí)際造價(jià)（萬 元） | 實(shí)際面積（平方米） | 其他工程特征指標(biāo) | 實(shí)際竣工驗(yàn)收日期 | ||
漳州一中高中部工程總承包(EPC)
| 51014.78 | 陳文 | 3506001808150101-JY-001 | 陳文 | 50434.78 | 153568.35 | 單項(xiàng)合同總建筑面積155662.9 平方米，單項(xiàng)合同金額為51014.78 萬元 | 2019-12-26 | 漳州西湖生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司 |
漳州市 職業(yè)教 育園區(qū) 工程總 承包(E PC) | 106013.2 1 | 莊水發(fā) | 3506951808200101-JY-001 | 莊水發(fā) | 105063.21 | 324172.2 | 單項(xiàng)合同總建筑面積 324269.2 平方米，單項(xiàng)合同金額為10 6013.21萬元 | 2019-12-30 | 漳州城投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
6、評標(biāo)委員會成員名單：
招標(biāo)人評委：鐘小能 王鶯
專家評委：陳松鈴 林峰鑫 游中芳 蘭國寧 魏景城
7、被確定為否決投標(biāo)的投標(biāo)人名稱及原因： 無 。
8、公示時(shí)間：2024年9月4日至2024年9月14日。
9、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：鐘先生,聯(lián)系電話：15280768239
辦公地址：福建省福清市江陰鎮(zhèn)口岸園區(qū)中國理貨大樓
郵政編碼：350309,傳真：/
招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司
聯(lián)系人：吳先生 ,聯(lián)系電話：0591-28059637、0591-28059650
辦公地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座C215
郵政編碼： 350025 ,傳真：/
監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
辦公地址：福清市福人路6號行政服務(wù)中心大樓5樓
聯(lián)系電話： 0591-85158230
招標(biāo)人：福建福港置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省閩招咨詢管理有限公司
時(shí)間：2024年9月4日