一、租賃標(biāo)的基本情況：

二、免租裝修期及遞增：商業(yè)廣場B6-1商鋪、南5號(hào)商鋪?zhàn)馄诰鶠?7個(gè)月，商鋪免租裝修期1個(gè)月；B6-1商鋪?zhàn)饨鹬鹉赀f增5%，南5號(hào)商鋪第二年遞增5%，第三年月租金按第二年遞增后的月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

三、履約保證金：首月租金的三倍

四、競價(jià)方式：增價(jià)拍賣

五、租金收繳方式：每個(gè)月繳交一次

六、承租人資格：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人

七、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方競拍前應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀情況，并嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件及，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4.承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

八、公告期限：2024年7月16日—2024年8月5日。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:何先生

聯(lián)系電話：0591-38723525、15605918710 

監(jiān)督電話：0591-87857922

地址：福州市五四路239號(hào)七樓。

                                             福建省商業(yè)廣場有限責(zé)任公司

                                                          2024年7月16日