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平潭港區(qū)金井作業(yè)區(qū)部分場地8年租賃權(quán)招租公告
一、標(biāo)的的基本情況
標(biāo)的基本情況 | |
標(biāo) 的 | 平潭港區(qū)金井作業(yè)區(qū)部分場地8年租賃權(quán) （面積：6100㎡） |
標(biāo)的基本情況 | 平潭港區(qū)金井作業(yè)區(qū)位于福建省福平潭縣北厝鎮(zhèn)，招租場地靠近2#泊位，原環(huán)島游通道，以圍網(wǎng)為界，場地均已混凝土或連鎖塊硬化，局部由圍網(wǎng)封閉，車輛可正常通行。 |
履約保證金 | 履約保證金:50萬元；安全保證金：30萬元 |
租賃用途 | 法律法規(guī)不允許的行業(yè)除外，不得經(jīng)營高污染、高噪音等擾民行業(yè)，不得存放易燃易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。承租方須遵守國家和屬地有關(guān)土地使用規(guī)定。承租方租賃期間必須符合法律規(guī)定，包括不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保條件等。經(jīng)營港口裝卸配套場地使用。 |
免裝修期 | 無 |
租金收繳方式 | 租金采用預(yù)收方式，租金收取以1年為收取周期，首個(gè)周期租金在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)收取，其他各周期租金在該周期起始日的10日前收取 |
遞增 | 第二年-第五年，第二年開始在上年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增3%；第六年-第八年，第六年開始在上年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5% |
租賃底價(jià) | 48800元/月 |
承租方資格 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的單位及個(gè)人，且承租企業(yè)（及其法定代表人）或個(gè)人未被法院列為失信被執(zhí)行人。租賃期內(nèi)如果出租方建成金井作業(yè)區(qū)一號(hào)泊位，并具備靠泊承租方的裝卸船舶，承租方應(yīng)自費(fèi)將廊道改建到金井作業(yè)區(qū)一號(hào)泊位后方堆場最外側(cè)(具體位置由出租方指定)。 |
優(yōu)先權(quán) | 無 |
拍賣保證金 | 10萬元 |
備注 | - |
二、需要承租方接受的基本條件
1.承租方對場地只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
2.承租方如需對場地進(jìn)行改造，應(yīng)委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)方案并經(jīng)相關(guān)部門審批通過后，承租方應(yīng)書面向出租方申請改造，經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。承租方改造過程中涉及需相關(guān)部門辦理審批手續(xù)，由承租方自行辦理，出租方配合。
3.若出租方需要開展碼頭泊位建設(shè)，承租方應(yīng)無條件配合，并根據(jù)出租方要求遷移已承租場地，因此造成遷移、建設(shè)等一切費(fèi)用及損失均由承租方自行承擔(dān)。
4.租賃期屆滿日前，承租方需按時(shí)返還租賃場地，若承租期間有涉及場地改造，若改造部分影響出租方后續(xù)使用，承租方應(yīng)將租賃的場地恢復(fù)承租前的狀態(tài)，否則將不退還租賃履約保證金50萬元。
5.租賃期內(nèi)雙方需簽訂相關(guān)安全管理協(xié)議，安全責(zé)任由承租方承擔(dān)，發(fā)生重大事故，承租方需賠償出租方一切損失。
6.其他必須接受的承租條件詳見《場地租賃合同》（范本）、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》（范本）。
三、招租公告：
公告自2024年6月28日起，期限15個(gè)工作日。拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 曾先生；
聯(lián)系電話：13799386349 18050206567
監(jiān)督電話：0591－87857922
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號(hào)7樓
平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)港務(wù)發(fā)展有限公司
2024年6月28日