信息公開
6.28客西站主站房Ⅱ區(qū)2層房屋拍賣公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的物信息 | 標(biāo)的名稱 | 客西站主站房Ⅱ區(qū)2層房屋 |
標(biāo)的物地址 | 福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)廣賢路2號 | |
面積 | 1925.78㎡ | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理不動產(chǎn)權(quán)證 | |
實物狀況（使用現(xiàn)狀） | 閑置 | |
租賃方案 | 租賃底價 | 77031元/月 |
遞增情況 | 租金自第4年起逐年遞增5% | |
租賃期限 | 5年 | |
免租裝修期 | 2個月 | |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)（包括售賣汽車票、旅游包車等），不得用于廢品收購。 | |
租金收繳方式 | 月繳 | |
履約保證金 | 合同期最后一個月租金的三倍 | |
競價方案 | 競價方式 | 增價式拍賣 |
承租條件 | 有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，競租人（單位）及其法定代表人未被法院列為失信被執(zhí)行人；競租人為企業(yè)的，未被全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，且在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及無不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個人。 | |
其他 | 其他情況說明 | 物業(yè)費1.5元/㎡/月，水費4元/噸，電費1元/度。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競標(biāo)方須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競標(biāo)即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競標(biāo)方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競標(biāo)即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從開標(biāo)之日起計。中標(biāo)方應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2024年6月6日—2024年6月27日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2024年6月27日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2024年6月28日（星期五）上午10時。本場拍賣會采用現(xiàn)場拍賣，拍賣地點：本公司拍賣廳。
五、風(fēng)險揭示：
買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 18659197793 13799386349
七、監(jiān)督電話：0591-87857922 83963152
地址：福州五四路239號7層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2024年6月6日