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招租公告福州市臺江區(qū)交通路8號三源花園1號樓5號店面，建筑面積235.07平方米，五年租賃權(quán)
租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的 | 福州市臺江區(qū)交通路8號三源花園1號樓5號店面，建筑面積235.07平方米，五年租賃權(quán)。 |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理兩證 |
實物狀況 | 已租賃 |
租賃用途 | 金融機(jī)構(gòu)辦公及金融業(yè)務(wù)經(jīng)營場所 |
租賃期限 | 60個月 |
免租裝修期 | 無 |
租金收繳方式 | 每季度繳交一次 |
租賃底價及遞增率 | 73383元/月，第三年起逐年遞增5% |
履約保證金 | 中標(biāo)價月租金3倍 |
競價方式 | 增價拍賣 |
承租人資格 | 具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位或個人。 |
競價保證金（萬元） | 30萬元 |
優(yōu)先權(quán) | 有 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程中產(chǎn)生的手續(xù)費由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2024年5月13日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陳先生 陰女士
聯(lián)系電話：13405942858 18750190547
監(jiān)督電話：0591-87856477
地址：福州市五四路239號7樓
福建省飲食服務(wù)有限公司
2024年5月13日