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招租公告（福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)4處租賃權(quán)）
一、標(biāo)的的基本情況
標(biāo)的基本情況 | |||||
標(biāo) 的 | 1.福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)15層04單元寫字，面積255.71㎡ | 2.福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)地下負(fù)一層6號(hào)車位，面積34㎡ | 3.福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)地下負(fù)二層21號(hào)車位，面積60㎡ | 4.福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)地下負(fù)三層23號(hào)車位面積54㎡ | |
實(shí)物狀況 | 空置 |
空置
| 空置 | 空置 | |
租賃用途 | 辦公 | 停車 | 停車 | 停車 | |
租賃期限 | 60個(gè)月，免裝修期30天 |
12個(gè)月
| 12個(gè)月 | 12個(gè)月 | |
租金及履約保證的收繳方式 |
按月交，押三付一,逐年遞增3%
| 每半年付一次 | 每半年付一次 | 每半年付一次 | |
租賃底價(jià) | 8950元/月 |
1300元/月
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1200元/月
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1000元/月
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承租方資格 | 具有良好商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)。 | ||||
優(yōu)先權(quán)情況 |
無(wú)
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競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） | 2萬(wàn)元 |
3000元
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3000元
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3000元
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備注 | 無(wú) | ||||
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2023年5月7日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 廖女士
聯(lián)系電話：18750190547 13805049777
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
閩深有限公司
2024年5月7日