根據(jù)國有資產(chǎn)租賃相關規(guī)定及關于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的指導意見規(guī)定，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營效益，有利于國有企業(yè)資產(chǎn)的保值、增值，我司擬采用公開招租方式進行2024年龍池港務辦公樓辦公室招租工作。具體招租事項公示如下：

1. 招租標的明細如下：

1. 租賃資產(chǎn)產(chǎn)權及實物現(xiàn)狀

   1、產(chǎn)權歸屬：漳州市龍池港務發(fā)展有限公司，《不動產(chǎn)權證書》權證號為：閩（2018）漳州臺商投資區(qū)不動產(chǎn)權第0011057號。

   地址：漳州市臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)鴻漸路9號

   建成年份：2019年

   2、實物現(xiàn)狀：房屋用途為：辦公。目前為使用狀態(tài)及部分閑置。

   三、出租用途及期限

   出租用途：辦公，不得違法違規(guī)經(jīng)營。承租人負責自行辦理合法經(jīng)營所需的所有證照。租期：1年、2年及3年，自甲乙雙方對出租標的正式交接日起至租賃合同截止時間。出租期間業(yè)主需征用或調(diào)整承租人使用的房間，承租人須無條件同意并接受。

   四、租金收繳及收繳保障措施

   租金按每三個月為一期支付，租金以轉(zhuǎn)賬方式收繳，承租方應在合同簽訂之日起的五個工作日之內(nèi)繳交第一期租金，之后的繳交時間定在每季度開始前的五個工作日內(nèi)。未依約支付租金即為違約。另需根據(jù)合同約定繳納租賃押金。

2. 招租底價及遞增率

   招租底價為租金22元/㎡/月，水電費、公攤費、物業(yè)費另計，租期內(nèi)租金每兩年遞增2%。

3. 承租條件及相關資質(zhì)

1、為中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構組織。須具備有效的合法經(jīng)營資質(zhì)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證和特殊行業(yè)許可證等（含個體工商戶）。

2、存在以下情形的承租人不得參加此次招租：

（1）曾與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)建立租賃關系期間拖欠租金3個月及以上累計3次的；

（2）與福建省港口集團有限責任公司及所屬企業(yè)有訴訟、糾紛、擅自轉(zhuǎn)租等記錄的；

（3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；

（4）被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的。

1. 競租方法：

本次競租采用置業(yè)公司網(wǎng)上競租平臺。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

1. 競租手續(xù)：

   工商營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件并加蓋公章，代理人需持有法定代表人授權委托書。

2. 公告時間及方式

1、招租公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務控股集團門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。

1. 報名方式：

1、投標人須于招租公告截止時間前到我司辦理登記，才視為正式報名參加投標。  

2、 報名聯(lián)系人：陳益民         聯(lián)系電話：13806056364

3、報名地址：漳州市臺商投資區(qū)角美鎮(zhèn)鴻漸路9號。

1. 監(jiān)督電話：

漳州市龍池港務發(fā)展有限公司綜合部，聯(lián)系電話:0596-6070882

漳州臺商投資區(qū)保稅物流中心（B型）房屋租賃合同.docx

漳州龍池港務發(fā)展有限公司

                           2023年12月22日