三明港務(wù)發(fā)展有限公司資產(chǎn)招租啟事

根據(jù)國有資產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定及關(guān)于規(guī)范國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理的指導(dǎo)意見規(guī)定，為充分發(fā)揮資產(chǎn)效用，提高資產(chǎn)的經(jīng)營效益，有利于國有企業(yè)資產(chǎn)的保值、增值，我司擬采用公開招租方式進行2024年三明陸地港綜合樓辦公室招租工作。具體招租事項公示如下：

一、 招租標的明細如下：

二、 租賃資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及實物現(xiàn)狀

1、產(chǎn)權(quán)歸屬：三明港務(wù)發(fā)展有限公司，《不動產(chǎn)權(quán)證書》權(quán)證號為：閩（2023）沙縣區(qū)不動產(chǎn)第0003866號。

地址：福建三明沙縣生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金泉路2號

建成年份：2012年

2、實物現(xiàn)狀：房屋用途為：辦公。目前為使用狀態(tài)及部分閑置。

三、出租用途及期限

出租用途：辦公，不得違法違規(guī)經(jīng)營。承租人負責(zé)自行辦理合法經(jīng)營所需的所有證照。租期：2年及4年，2024年1月1日后自甲乙雙方對出租標的正式交接日起至租賃合同截止時間。出租期間業(yè)主需征用或調(diào)整承租人使用的房間，承租人須無條件同意并接受。

四、租金收繳及收繳保障措施

租金按每三個月為一期支付，租金以轉(zhuǎn)賬方式收繳，承租方應(yīng)在合同簽訂之日起的五個工作日之內(nèi)繳交第一期租金，之后的繳交時間定在每季度開始前的五個工作日內(nèi)。未依約支付租金即為違約。另需根據(jù)合同約定繳納租賃押金。

五、招租底價及遞增率

招租底價為租金12.8元/㎡/月，水電費、公攤費另計，租期內(nèi)租金每兩年遞增3%。

六、承租條件及相關(guān)資質(zhì)

1、為中國境內(nèi)的企業(yè)法人、機構(gòu)組織。須具備有效的合法經(jīng)營資質(zhì)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證和特殊行業(yè)許可證等（含個體工商戶）。

2、存在以下情形的承租人不得參加此次招租：

（1）曾與福建省港口集團有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金3個月及以上累計3次的；

（2）與福建省港口集團有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有訴訟、糾紛、擅自轉(zhuǎn)租等記錄的；

（3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄及其他不良情形的；

（4）被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報告有不良記錄及其他不良情形的。

七、競租方法：

本次競租采用置業(yè)公司網(wǎng)上競租平臺或委托拍賣行競租。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

八、公告時間及方式

1、招租公告時間：自發(fā)布之日起十五個工作日。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門港務(wù)控股集團門戶網(wǎng)站、小魚網(wǎng)等。

九、報名方式：

1、投標人須于招租公告截止時間前到我司辦理登記，才視為正式報名參加投標。  

2、 報名聯(lián)系人：賴白云，聯(lián)系電話：13850819711

3、報名地址：福建三明沙縣生態(tài)工貿(mào)區(qū)生態(tài)新城金泉路2號210辦公室。

十、監(jiān)督電話：

三明港務(wù)發(fā)展有限公司綜合部，聯(lián)系電話0598-5506776

三明港務(wù)發(fā)展有限公司

                                    2023年11月30日

房屋租賃合同（范本）.docx