信息公開(kāi)
2023.11.30租賃權(quán)競(jìng)租公告
競(jìng)租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的基本情況 | 福建省寧德市東橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)閩東東路32號(hào)現(xiàn)代傳媒港1幢第19層房產(chǎn)（出租建筑面積約659.1㎡）五年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理 |
實(shí)物狀況 | 標(biāo)的按照現(xiàn)狀招租 |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | 無(wú) |
租賃物瑕疵 | / |
租賃用途 | 辦公 |
租賃期限 | 五年 |
免租裝修期 | 三個(gè)月（不包含在租賃期內(nèi)） |
租金收繳方式 | 月繳 |
水電及物業(yè)費(fèi) | 自行繳交 |
租賃底價(jià)及遞增率 | 20328元/月，租金前三年不遞增，從第四年起（含第四年）逐年遞增5% |
履約保證金 | 首年2個(gè)月租金總額（履約保證金不計(jì)息不沖抵租金） |
競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣 |
承租條件 | 競(jìng)買人應(yīng)為工商部門登記注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 |
承租方資格條件 | / |
優(yōu)先權(quán)情況 | / |
其他情況說(shuō)明 | 1. 本次拍賣標(biāo)的配套兩個(gè)地面廣場(chǎng)臨時(shí)停車位出入卡； 2. 該房屋用途為辦公，除雙方有約定外，承租方不得任意改變房屋用途。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、拍賣成交后，買受人在接到出租方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2023年11月9日— 2023年11月29日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2023年11月29日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：1402 0237 0960 0006 841
開(kāi) 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2023年11月30日上午10時(shí)在中拍平臺(tái)（paimai.caa123.org.cn）采用電子競(jìng)價(jià)的拍賣方式舉行租賃權(quán)拍賣會(huì)，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號(hào)利嘉大廣場(chǎng)（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2023.11.9
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片
