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福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓部分區(qū)域，8年租賃權招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | ||
標 的 | 下白石3000噸級碼頭業(yè)務綜合樓一層北側（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓一層北側） 面積1017㎡的8年租賃權 | 下白石3000噸級碼頭業(yè)務綜合樓二層北側（福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓二層北側） 面積608㎡的8年租賃權 |
實物狀況 | 空置 | 空置 |
產權狀況 | 正在辦理產權 | 正在辦理產權 |
租賃用途 | 商超、辦公、餐飲等經營活動，由承租方自行取得相應經營許可后開展經營活動，不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 | 商超、辦公、餐飲等經營活動，由承租方自行取得相應經營許可后開展經營活動，不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構、高噪音、高污染及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。 |
免裝修期 | 3個月 | 3個月 |
租金收繳方式 | 每半年支付一次租金（先付后用） | 每半年支付一次租金（先付后用） |
遞增 | 從第三年起逐年遞增3% | 從第三年起逐年遞增3% |
租賃底價及遞增 | 69元/㎡/月（842076元/年） | 23元/㎡/月（167808元/年） |
承租方資格 | 具有良好的財務狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 | 具有良好的財務狀況和支付能力且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單的承租方為自然人或法人。 |
備注 | 不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè) | 不得用于經營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè) |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得整體轉租，若需轉租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2023年9月20日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 劉先生；
聯(lián)系電話：13799386349 18020636577
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：福州市五四路239號8樓。
寧德港務集團有限公司白馬港分公司
2023年9月20日