信息公開
永泰公交總站1號樓部分區(qū)域招租公告
一、租賃標的基本情況：
標的物信息 | 標的名稱 | 永泰公交總站1號樓部分區(qū)域 |
標的物地址 | 永泰縣城峰鎮(zhèn)劉岐村壟江里22號 | |
面積 | 2507㎡ | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 已辦理不動產(chǎn)權(quán)證 | |
實物狀況（使用現(xiàn)狀） | 閑置 | |
租賃方案 | 租賃底價 | 45126元/月（單價18元/㎡?月） |
遞增情況 | 第3年至第5年逐年遞增3%， 第6年至第8年逐年遞增5% | |
租賃期限 | 8年 | |
免租裝修期 | 免租裝修期5個月 | |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高污染、高噪音等擾民行業(yè)。 | |
租金收繳方式 | 按月繳交 | |
履約保證金 | 合同期末月租金的5倍 | |
競價方案 | 競價方式 | 增價式拍賣 |
承租條件 | 具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人。 | |
其他 | 其他情況說明 | 標的物已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》，該建筑物已通過消防驗收，已通過總體驗收。標的物用地性質(zhì)：交通服務場站用地；土地使用權(quán)類型：國有建設用地使用權(quán)。競租人在競價前應自行向工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等部門了解、咨詢經(jīng)營相關(guān)行業(yè)需辦理有關(guān)的證照手續(xù)，競得后不得因不可辦理有關(guān)證照手續(xù)為由違約。競租人在競價前對該標的物已經(jīng)現(xiàn)場看樣，對標的物現(xiàn)場狀況無任何異議。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標的現(xiàn)有的狀況出租，競標方須充分評估標的物現(xiàn)狀，參加競標即視為無條件接受標的物現(xiàn)狀。
2.競標方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競標即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標結(jié)果公示5個工作日，從開標之日起計。中標方應在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2023年9月4日—2023年9月22日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2023年9月22日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2023年9月25日（星期一）上午10時。本場拍賣會采用現(xiàn)場拍賣，拍賣地點：福州市五四路243號本公司拍賣廳。
五、風險揭示：
買受人應自行針對標的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標的物現(xiàn)場看樣，確保對標的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 0591-24832461 13799386349
七、監(jiān)督電話：0591-24835941
地址：福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層
福建省思進拍賣有限公司
2023年9月4日