信息公開
2023.8.9永泰、福清競租公告
競租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的1-2：永泰縣城峰鎮(zhèn)龍峰園346號車站1號、2號店面（面積26.5㎡/間）二年期租賃權(quán) | 標(biāo)的3：福清市漁溪鎮(zhèn)福廈路蘇田路漁溪客運站3#出租房(1-2F，總面積：255㎡)三年期租賃權(quán) |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 土地證號：閩國用（2013）第00062號 房屋所有權(quán)證號：/ | 土地證號：閩國用（2011）第00376號 房屋所有權(quán)證號：/ |
實物狀況 | 空置 | 在租 |
資產(chǎn)明細清單 | 詳見物品移交清單 | 無 |
租賃物瑕疵 | / | / |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)。 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營與閩運福清公司業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)。 |
租賃期限 | 二年 | 三年 |
免租裝修期 | 1個月 | / |
租金收繳方式 | 季度繳 | 季度繳 |
水電及物業(yè)費 | 自行繳交 | 自行繳交 |
租賃底價及遞增率 | 標(biāo)的1-2：7000元/月/間，第二年起，每年的租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 | 6000元/月，租金從第二年起逐年遞增5% |
履約保證金 | 末月月租金3倍 | 末月租金三倍 |
競價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
承租條件 | 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人。 | 具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
承租方資格條件 | / | / |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | 原承租方享有優(yōu)先承租權(quán) |
其他情況說明 | / | / |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《治安、消防安全責(zé)任狀》、《租賃房屋安全責(zé)任書》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2023年7月19日— 2023年8月8日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2023年8月8日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2023年8月9日上午10：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）采用電子競價的拍賣方式舉行租賃權(quán)拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
八、聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號利嘉大廣場（東方百貨西塔樓）l座1906單元
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2023.7.19