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福州市晉安區(qū)金雞新苑五期招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | |
標 的 | 福州市晉安區(qū)金雞新苑五期B7座一層，01#-03#、05#-12商業(yè)用房， 面積：747.84㎡，二層，10#-13#、15#-23商業(yè)用房，面積：990.64㎡， 總面積：1738.48㎡，5年租賃權(quán)。 |
實物狀況 | 空置 |
租賃用途 | 商業(yè) |
租金收繳方式 | 按月繳交 |
免租期 | 3個月 |
租賃底價 | 81708.56元/月 |
遞增 | 第二年起月租金在上一年基礎(chǔ)上遞增幅度分別為：第二年3476.96元，第三年5215.44元，第四年5215.44元，第五年6953.92元。 |
承租方資格 | 有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力的企業(yè)或個人 |
優(yōu)先權(quán)情況 | 無 |
履約保證金 | 第一年月租金三倍。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2023年6月19日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
監(jiān)督電話：87857922
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省商建建設(shè)開發(fā)有限公司
2023年6月19日