信息公開
信息披露內(nèi)容（江陰新港客運(yùn)站站房及場(chǎng)地）
信息披露內(nèi)容
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的物信息 | 標(biāo)的名稱 | 江陰新港客運(yùn)站站房及場(chǎng)地 |
標(biāo)的物地址 | 福清市江陰鎮(zhèn)下石村沙塘 | |
面積 | 總面積1990平方米（其中房產(chǎn)面積690㎡，場(chǎng)地面積1300㎡） | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | |
實(shí)物狀況（使用現(xiàn)狀） | 閑置 | |
租賃方案 | 租賃底價(jià) | 18495元/月 （站房：10695元/月；場(chǎng)地7800元/月） |
遞增情況 | 租金自第二年起逐年遞增5% | |
租賃期限 | 36個(gè)月 | |
免租裝修期 | 免租裝修期一個(gè)月，租期自免租裝修期屆滿次日起算 | |
租賃用途 | 不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)，不得經(jīng)營與我司業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)，不得用于廢品收購。 | |
租金收繳方式 | 季度 | |
履約保證金 | 合同期最后一個(gè)月租金三倍 | |
競(jìng)價(jià)方案 | 競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣 |
承租條件 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。 | |
其他 | 其他情況說明 | 承租方搭設(shè)用于展示LOGO的店招、經(jīng)營項(xiàng)目廣告，需符合政府的相關(guān)要求，確保內(nèi)容規(guī)范，確保設(shè)施安全，店面廣告牌的長(zhǎng)度不得超過店面的長(zhǎng)度，寬度不得超過1.4米。除店招和經(jīng)營項(xiàng)目廣告外，不得在店外私設(shè)其它廣告牌，不得設(shè)置明顯影響到我司主業(yè)經(jīng)營的店招內(nèi)容，不得設(shè)置與我司主業(yè)經(jīng)營的LOGO等宣傳設(shè)備處于平行位置或等面積的店招；未經(jīng)出租方同意不得在租賃物屋面設(shè)置店招或廣告牌。承租方對(duì)店招的安裝、日常維護(hù)以及內(nèi)容更新的合法性、使用過程的安全負(fù)責(zé)；若市政管理部門對(duì)店招內(nèi)容及外觀有地方特色化強(qiáng)制要求的，承租方應(yīng)自行與管理部門協(xié)商拆除或改建。 |
二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)標(biāo)方須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)標(biāo)即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.競(jìng)標(biāo)方必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)標(biāo)即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從開標(biāo)之日起計(jì)。中標(biāo)方應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2023年4月27日—2023年5月19日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2023年5月19日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2023年5月22日（星期一）上午10時(shí)。本場(chǎng)拍賣會(huì)采用網(wǎng)絡(luò)拍賣，拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 18659197793 13799386349
七、監(jiān)督電話：0591-83335239 85264760
地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2023年4月27日