信息公開
招租公告（置地廣場4處標的）
標的基本情況 | ||||
標 的 | 1.福州市五四路89號置地廣場17層05單元寫字，面積250.28㎡ | 2.福州市五四路89號置地廣場17層01A單元寫字樓，面積187㎡ | 3.福州市五四路89號置地廣場17層01B單元寫字樓，面積188㎡ | 4.福州市五四路89號置地廣場一層02店面，面積489.66㎡ |
實物狀況 | 空置 |
空置
| 空置 | 空置 |
租賃用途 | 辦公 | 辦公 | 辦公 | 該店面不能經(jīng)營餐飲業(yè)，只經(jīng)營茶煙酒，店面不能分割和轉租 |
租賃期限 | 60個月，免裝修期30天 |
36個月，免裝修期7天
| 36個月，無免裝修期 | 60個月，無免裝修期 |
租金及履約保證的收繳方式 |
按月交，押三付一
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租賃底價 | 8760元/月 |
6545元/月
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6580元/月
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44070元/月
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遞增率 |
年遞增3%
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承租方資格 | 具有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)，且注冊資本金100萬元以上（含100萬元） | 具有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力，在港口集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)，且注冊資本金1000萬元以上（含1000萬元） | ||
優(yōu)先權情況 |
無
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競價保證金（萬元） | 2萬元 |
2萬元
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2萬元
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12萬元
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備注 | 無 | |||
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2023年3月24日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：潘先生 廖女士
聯(lián)系電話：18659197793 13805049777
監(jiān)督電話：0591-87856477
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
閩深有限公司
2023年3月24日