信息公開
3月13日西湖新莊及商業(yè)大廈5層招租公告
一、標的基本情況
標 的 | 湖濱路西湖新莊三層南側466㎡及一樓地下車庫78.52㎡，總面積 544.52 ㎡，三年租賃權 |
商業(yè)大廈五層503室，面積140㎡，三年租賃權。 |
實物狀況 | 三層原租期至5月31日；車庫原租期至4月30日 | 原租期至4月24日 |
產(chǎn)權狀況 | 已辦理兩證 | 已辦理兩證 |
租賃用途 | 商業(yè)及車庫 | 辦公 |
租賃期限 | 3年 | 3年 |
租金及履約保證金 | 按月支付，押三付一 | 按月支付，押三付一 |
租賃底價 | 36814元/月；2100元/月 | 7980元/月 |
遞增情況 | 無遞增 | 年遞增3% |
免租裝修期 | 無 | 無 |
承租方資格 | 具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務狀況、支付能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位。 | 具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務狀況、支付能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的單位。 |
優(yōu)先權情況 | 有 | 有 |
競價保證金（萬元） | 20萬元 | 4萬元 |
競價方式 | 增價拍賣 | 增價拍賣 |
備注 | 無 | 無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2023年3月13日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陳先生 李先生
聯(lián)系電話：17605033019 18650074611
監(jiān)督電話：0591-87824300
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司
2023年3月13日