第一章  招標公告

   福建省八方工程招標代理有限公司受項目業(yè)主福建省汽車工業(yè)集團有限公司委托，對福建省汽車工業(yè)集團有限公司總部物業(yè)管理服務項目的下述服務進行招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人對該招標內(nèi)容及服務進行密封投標。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

1.項目名稱：福建省汽車工業(yè)集團有限公司總部物業(yè)管理服務項目

2.項目編號：FJBFZB(Z)2022-068

3.招標內(nèi)容及資金來源：企業(yè)自籌

3.1招標內(nèi)容：

3.2物業(yè)服務簡要說明：

物業(yè)名稱：福建省汽車工業(yè)集團有限公司總部；

    物業(yè)類型：工業(yè)（住宅、別墅、商務寫字樓、醫(yī)院、學校、商業(yè)、工業(yè)、車站、碼頭、機場、其他類型物業(yè)）；

    座落位置：福州市 閩侯 區(qū)（縣、市） 高新區(qū)海西園 街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)） 高新大道 路（街、巷）7 號；

    物業(yè)管理區(qū)域四至：

 東至  整車實驗室  ；南至  辦公樓圍墻    ；

 西至  辦公室圍墻  ；北至   廠房圍墻     ；  

 占地面積： 48535平方米

 總建筑面積：53314平方米；其中住宅  /  平方米，非住宅 53314 平方米；

3.3備注：

    3.3.1本項目按合同包進行評標與授標。投標人必須對合同包中的全部貨物與服務進行投標，不得僅對合同包中的部分貨物或服務進行投標，否則其投標文件將被否決。

    3.3.2投標人應認真閱讀招標文件，結(jié)合實地查看進行合理報價。本項目物業(yè)服務承包費用的形式為年總價包干制，投標人投標報價包括本次招標項目所需的人員工資、福利、獎金、各項崗位培訓費、各項保險費用、節(jié)假日加班工資、食、住、交通車輛、服裝等費用。

3.3.3物業(yè)服務質(zhì)量標準和合作要求包含了招標文件的所有相關(guān)內(nèi)容，投標人必須全部滿足文件的規(guī)定，達到合格標準。

3.3.4本項目合同期限為三年。

    4.投標人資格要求：

4.1投標人必須具有獨立訂立合同和履行合同能力的依法注冊登記、具有獨立法人資格,提供 “企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”復印件（應具備本次招標服務的經(jīng)營范圍）；

4.2投標人應提供會計師事務所出具的上一年度或上一季度財務審計報告，至少包括“資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表”；或者提供投標截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；或者提供財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的投標擔保函；

4.3投標人應提供相關(guān)機構(gòu)出具的投標截止時間前連續(xù)三個月（不含投標截止時間的當月）的依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；

4.4投標人應提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函，并按招標文件第六章要求提供投標人經(jīng)營活動場地證明材料、參與本項目管理人員聯(lián)系列表等證明材料；

4.5投標人應熟悉企事業(yè)單位物業(yè)服務需求，具有良好的社會信譽和為職工服務的思想意識，遵守國家及單位的制度及國家有關(guān)的法律法規(guī)，需提供相似物業(yè)的管理經(jīng)驗和成功案例業(yè)績合同復印件，加蓋單位公章。

4.6投標人應提供近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄及無重大安全責任事故的承諾函和在招標文件要求的截止時點前通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄，投標人提供的查詢結(jié)果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）；

4.7所有投標單位，投標主體與簽訂合同主體應一致，合同簽訂有效期內(nèi)不得變更合同主體；

4.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：投標人以上條件中有任何一條不滿足，其投標文件將被拒絕。投標人必須提交以上文件或證明的復印件，所有復印件應是最新（有效）、清晰，并加蓋投標人公章，原件備查。

五、招標文件購買時間、地點：凡有意參加投標的企業(yè)，請于2022年 10 月 17日至2022年 10 月 21 日（節(jié)假日除外）上午9:00至11:30，下午14：00至17:00到福建省八方工程招標代理有限公司（地址：福州市八一七北路70號盛裕大樓7層）購買本項目招標文件，招標文件（含電子版）每份300元（自備現(xiàn)金），招標文件售后不退。

六、投標截止時間：投標文件應在2022年11月10日上午9:00（北京時間）送至福建省八方工程招標代理有限公司開標室（地址：福州市八一七北路70號盛裕大樓7層），未購買招標文件或逾期收到或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。

七、開標時間、地點：2022年11月10日上午9:00（北京時間）在福建省八方工程招標代理有限公司開標室（地址：福州市八一七北路70號盛裕大樓7層）。

八、以上如有變更，福建省八方工程招標代理有限公司將會通過中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、福建省八方工程招標代理有限公司（http://www.fjeship.com/）、福建省港口集團有限公司（http://m.indianmannequinsonline.com/）通知，請投標人自行關(guān)注。

九、本項目采用的評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

十、勘察現(xiàn)場須知：如有需要勘察現(xiàn)場請自行聯(lián)系招標人，勘察現(xiàn)場期間招標人不承擔任何費用、安全及相關(guān)法律責任。開標時參加投標的餐飲團隊將默認為對本項目食堂已全部了解。（因疫情原因勘察現(xiàn)場需出示健康綠碼、測溫、帶口罩登記；若是從中高風險地區(qū)來的除按規(guī)必須對其進行14天健康監(jiān)測（健康監(jiān)測起算時間為入榕時間，健康監(jiān)測開始時和結(jié)束前各進行一次核酸檢測）之外還須持有7天內(nèi)、48小時內(nèi)有效核酸檢測陰性證明登記。）

十一、其他

根據(jù)福州衛(wèi)健委最新福州市新型冠狀病毒感染肺炎防控工作應急指揮部通告（http://www.fuzhou.gov.cn/zgfzzt/swjw/fzwj/wjgg/）要求，在疫情防控期間，建議通過郵件購買招標文件，投標文件可快遞按期到達，若投標人到現(xiàn)場的：需出示健康綠碼、測溫、帶口罩登記；若是從中高風險地區(qū)來的除按規(guī)必須對其進行14天健康監(jiān)測（健康監(jiān)測起算時間為入榕時間，健康監(jiān)測開始時和結(jié)束前各進行一次核酸檢測）之外還須持有7天內(nèi)、48小時內(nèi)有效核酸檢測陰性證明登記。

十二、聯(lián)系方式及地址：

招標人：福建省汽車工業(yè)集團有限公司 

地  址：福州市高新區(qū)高新大道7號

電  話：13665023877

聯(lián)系人：張先生

招標代理機構(gòu)：福建省八方工程招標代理有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層

電  話：0591- 88251377

聯(lián) 系 人：蔣先生

電子信箱： [email protected]

本項目招標文件費用及投標保證金指定匯入帳戶信息如下：

開戶名：福建省八方工程招標代理有限公司

開戶行：工商銀行福州市鼓樓支行方圓分理處

賬  號： 1402  0237  0910  0006  359

備注：參加本項目投標的投標人須辦理報名手續(xù),通過電子郵件報名的，須將報名費（招標文件費用）通過電匯或轉(zhuǎn)帳形式匯入招標公告中寫明的招標代理機構(gòu)銀行賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬的銀行回單及填寫完整清晰的下述“投標報名信息表”蓋公章后發(fā)至招標代理機構(gòu)郵箱348795781@qq.com。招標代理機構(gòu)收到后即將招標文件以電子郵件形式發(fā)給投標人。未辦理報名手續(xù)的不受理其投標。