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福建銀河花園大飯店有限責任公司招租公告
一、標的的基本情況
標的基本情況 | |||
標 的 | 福州市五四路243號福建銀河花園大飯店大堂后方店面，面積35平方米，36個月租賃權(quán)。 | 福州市五四路243號福建銀河花園大飯店大堂后方店面，面積87平方米，36個月租賃權(quán)。 | |
實物狀況 | 已出租，原租期至2022年11月10日 | 已出租，原租期至2022年11月10日 | |
租賃用途 | 餐飲娛樂以外的商業(yè) | ||
租金收繳方式 | 按月繳交 | ||
租賃底價 | 6650 元/月 | 10005元/月 | |
遞增 | 自第二年起逐年遞增3% | ||
承租方資格 | 有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力的企業(yè)或個人 | ||
優(yōu)先權(quán)情況 | 有 | ||
競價保證金 （元） | 10000元 | 15000元 | |
履約保證金 | 履約保證金為最后一年月租金的3倍。 | ||
備注 | 電費按市價的1.1倍收取，水費按5.36元/噸收取 | ||
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2022年10月08日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建銀河花園大飯店有限責任公司
2022年10月08日