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福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86的層86-89號(hào)店面及2-4樓6套住宅的租賃招租公告
標(biāo)的的基本情況
標(biāo) 的 | 福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86號(hào)一層86號(hào)店面，面積58.71㎡，5年租賃權(quán) | 福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86號(hào)一層87號(hào)店面，面積47.03㎡，5年租賃權(quán) | 福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86號(hào)一層88號(hào)店面，面積47.03㎡，5年租賃權(quán) | 福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86號(hào)一層89號(hào)店面，面積58.71㎡，5年租賃權(quán) | 福州市倉(cāng)山區(qū)黃山村九江86號(hào)2-4層6套單元房，面積共710.08㎡，5年租賃權(quán) |
實(shí)物狀況 | 空置 | ||||
租賃用途 | 商業(yè) | 商業(yè) | 商業(yè) | 商業(yè) | 住宅 |
租金收繳方式 | 按半年繳交 | ||||
租賃底價(jià) | 4227.3元/月 | 3428.1元/月 | 3428.1元/月 | 4227.3元/月 | 9585.9元/月 |
遞增 | 自第四年起逐年遞增5% | ||||
承租方資格 | 有良好商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力的企業(yè)或個(gè)人 | ||||
優(yōu)先權(quán)情況 | 無(wú) | ||||
競(jìng)價(jià)保證金 | 8000元 | 8000元 | 8000元 | 8000元 | 20000元 |
履約保證金 | 履約保證金為合同第一個(gè)月租金2倍 | ||||
二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2022年7月7日起，期限15個(gè)工作日。拍賣會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13799386349
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
閩侯縣城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社
2022年7月7日