信息公開
拍賣公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的物信息 | 標(biāo)的名稱 | 長樂閩運(yùn)中心客運(yùn)站主站房一層旅游集散中心場(chǎng)所，面積為935㎡，三年租賃權(quán)。
|
標(biāo)的物地址 | 福州市長樂區(qū)首占新區(qū)閩運(yùn)中心客運(yùn)站 | |
建筑面積 | 總招租面積為935㎡（辦公區(qū)域面積349㎡，共用面積586㎡，非商務(wù)用途） | |
產(chǎn)權(quán)狀況 | 土地證：閩航國用（2014）第00557號(hào) 土地性質(zhì)：汽車客運(yùn)站（兼容商務(wù)）/商務(wù)辦公、管理用房、綜合站房、地下室等 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：閩（2021）長樂區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001508 | |
實(shí)物狀況（使用現(xiàn)狀） | 空置 | |
資產(chǎn)明細(xì)清單 | - | |
租賃物瑕疵 | 以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn) | |
租賃方案 | 租賃底價(jià) | 22190元/月（其中辦公區(qū)域租賃面積349㎡，租金底價(jià)30元/月/㎡，共用面積586㎡，租金底價(jià)20元/月/㎡） |
遞增情況 | 從第二年起在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3% | |
租賃期限 | 三年 | |
免租裝修期 | 無 | |
租賃用途 | 用于旅游集散中心 | |
租金收繳方式 | 年繳 | |
水電及物業(yè)費(fèi) | 承租方自行繳交 | |
履約保證金 | 合同期首月租金六倍 | |
競(jìng)價(jià)方案 | 競(jìng)價(jià)方式 | 增價(jià)式拍賣 |
優(yōu)先權(quán)情況 | / | |
競(jìng)租保證金 | 人民幣壹拾萬元整 | |
承租條件 | 具有良好完稅信用記錄且在港口集團(tuán)內(nèi)無不良誠信記錄的企業(yè) | |
其他 | 其他情況說明 |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)租人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)租人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)租即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》（范本）、《租賃房屋安全責(zé)任書》（范本），產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2022年4月21日— 2022年5月13日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2022年5月13日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2022年5月16日（星期一）上午10時(shí)采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開招租,通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130 18659197793
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2022年4月21日
拍賣公告
受委托,我司定于2022年5月16日上午10時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn)采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開拍賣,通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
標(biāo)的：長樂閩運(yùn)中心客運(yùn)站主站房一層旅游集散中心場(chǎng)所，面積為935㎡，三年租賃權(quán)。
有意競(jìng)租者請(qǐng)于2022年5月13日下午5時(shí)前自行將保證金存入我司賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）并攜帶有效證件和銀行回執(zhí)到我司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
看樣時(shí)間：2022年5月11、12日
聯(lián)系電話：0591-87871130；18659197793
聯(lián)系地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2022年4月22日