一、 租賃標的基本情況：

二：免租裝修期及遞增：免租裝修期60天，第3-4計租年度在第2年租金基礎(chǔ)上增加5%，第5計租年度在第4年租金基礎(chǔ)上增加5%。

三：履約保證金：首月租金的三倍

四、競價方式：增價拍賣

五：租金收繳方式：每個月繳交一次

六：承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人

七、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租賃期滿后，對租賃期內(nèi)承租方投入的裝修、增設(shè)物等固定設(shè)施，除空調(diào)、發(fā)電機、桌椅等可拆卸、移動物品外，其余均無償歸出租方所有，因承租方擅自拆除造成租賃物損壞的，應(yīng)向出租方做出賠償，如固定設(shè)施影響出租房后續(xù)使用，承租方應(yīng)予以恢復(fù)原狀，否則將不退還租賃履約保證金。

八、公告期限：2022年4月13日—2022年5月5日。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:鄭先生

聯(lián)系電話：0591-87837568  13950282784

監(jiān)督電話：0591-87851343

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。

福建省商業(yè)廣場有限責任公司

                                                          2022年4月13日