一、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的基本情況	連江縣敖江鎮(zhèn)丹鳳東路61號(hào)連江汽車(chē)站主站房二樓部分場(chǎng)地，面積1967㎡，五年租賃權(quán)
產(chǎn)權(quán)狀況	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理中
實(shí)物狀況	空置
資產(chǎn)明細(xì)清單	無(wú)
租賃物瑕疵	以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)
租賃用途	不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高污染等擾民行業(yè)
租賃期限	五年
免租裝修期	無(wú)
租金收繳方式	月繳
水電及物業(yè)費(fèi)	出租方代收代繳
租賃底價(jià)及遞增率	標(biāo)的：35406元/月；租金自第三年起逐年遞增3%。
履約保證金	合同期首月租金的三倍
競(jìng)價(jià)方式	增價(jià)式拍賣(mài)
承租方資格	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)
優(yōu)先權(quán)情況	無(wú)
其他情況說(shuō)明	無(wú)

二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方為車(chē)站用地，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。       
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》（范本）、《租賃房屋安全責(zé)任書(shū)》（范本），產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2021年9月15日—2021年10月11日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2021年10月11日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶    名：福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司  （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665   
開(kāi) 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2021年10月12日（星期二）上午10時(shí)。本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)采用現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，拍賣(mài)地址 ：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店會(huì)議室舉辦拍賣(mài)會(huì)。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣(mài)會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87871130  18659197793
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
                                                                                                福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司
                                                                                                     2021年9月15日
 
 
拍賣(mài)公告 
受委托,我司定于2021年10月12上午10時(shí)在福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店會(huì)議室公開(kāi)拍賣(mài),通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
標(biāo)的：連江縣敖江鎮(zhèn)丹鳳東路61號(hào)連江汽車(chē)站主站房二樓部分場(chǎng)地，面積1967㎡，五年租賃權(quán)，起拍價(jià)為35406元/月。
有意競(jìng)租者請(qǐng)于2021年10月11日下午5時(shí)前自行將保證金存入我司賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）并攜帶有效證件和銀行回執(zhí)到我司辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
看樣時(shí)間：2021年9月22-24日
聯(lián)系電話：0591-87871130；18659197793
聯(lián)系地址：福州五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層
福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司
  2021年9月15日