一、標的的基本情況

標的基本情況
標   的	福安市城陽鎮(zhèn)巖湖村金湖路28號武夷·清水灣4幢2層202號商鋪 建筑面積1173.25平方米，五年租賃權(quán)
實物狀況	空置
產(chǎn)權(quán)狀況	己辦理不動產(chǎn)權(quán)
租賃用途	建材家居、商超、培訓機構(gòu)等
租金收繳方式	按月收取
租賃底價	每平方14元/月（1173.25平方米，16425.50元/月）
承租方資格	有良好商業(yè)信用，并具有良好商業(yè)信用和支付能力的單位及個人
租期	5年
免租裝修期	1.5個月
優(yōu)先權(quán)情況	無
競價保證金 （元）	90000元
遞增率	租金自第三年起年遞增3%
備注	履約保證金為第一年月租金的3倍

二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告： 
公告自2021年7月26日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生              鄭先生；
聯(lián)系電話：13799386349       13960892867
監(jiān)督電話：0591－87980949
地址：福州五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
                                            福建省物資（集團）有限責任公司
                                                 2021年7月26日