一、租賃標(biāo)的基本情況

標(biāo)的	福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)17層01B單元辦公場(chǎng)所，面積188平方米，三年租賃權(quán)。
產(chǎn)權(quán)狀況	已辦理
實(shí)物狀況	空置
租賃用途	辦公
租賃期限	三年
免租裝修期	7天
租金收繳方式	月繳
租賃底價(jià)及遞增率	9400元/月（50元/㎡/月），年遞增3%
履約保證金	中標(biāo)價(jià)月租金3倍
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元）	2萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)方式	在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn)  采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式
承租人資格	具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的單位,且注冊(cè)資本金2000萬(wàn)元以上（含2000萬(wàn)元)、公司成立15年以上、有品牌和商標(biāo)認(rèn)證、及公司有與國(guó)有企業(yè)合作業(yè)績(jī)。
優(yōu)先權(quán)	無(wú)

二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件和證照。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2021年6月30日起，期限15個(gè)工作日。
    拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢(xún)電話(huà)
聯(lián)系人：胡先生            廖女士   
聯(lián)系電話(huà)：15959125414     13805049777   
監(jiān)督電話(huà)：0591-87856477
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
                                                   閩深有限公司
                                                  2021年6月30日