一、 租賃標的基本情況：

序號	標的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權 情況	優(yōu)先權 情況
1	中山大院 35座105室	79.2	租賃	禁餐飲 （輕食、咖啡、奶茶除外）	36個月	已辦理兩證	有
2	中山大院 68座西廂棟	739.8	空置	禁餐飲 （輕食、咖啡、奶茶除外）	60個月	已辦理兩證	無
3	商業(yè)大廈 1206室	373	空置	辦公場所	36個月	已辦理兩證	無

      二、免租裝修期：35座105室30天、68座西廂棟30天、商業(yè)大廈1206室無免租裝修期
      三、履約保證金：首月租金的三倍
      四、競價方式：增價拍賣（68座西廂棟先整拍再分拍）
      五、租金收繳方式：每個月繳交一次
      六、承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人
      七、需要承租方接受的基本條件
      1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
      2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
      3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
      4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
      5、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
      6、承租方不得改變建筑物結(jié)構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
      7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
      八、公告期限：2020年8月26日—2020年9月15日。
      報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
      九、咨詢電話：
      聯(lián)系人：鄭先生
      聯(lián)系電話：0591-87837568，15060123754
      監(jiān)督電話：0591-87851343
      地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
 
                                                                                                                                                                                                                                                       福建安居物業(yè)管理有限公司
                                                                    2020年8月26日