1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廈門海峽成功大廈項目（方案設(shè)計和初步設(shè)計“評定分離”）已由廈門市思明區(qū)發(fā)展和改革局以廈門市企業(yè)投資項目備案證明 (內(nèi)資),廈發(fā)改備思明2023018號批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為廈門紅寶石投資管理有限公司，代建單位為廈門港務(wù)建設(shè)集團有限公司，建設(shè)資金來源國有，招標(biāo)人為廈門港務(wù)建設(shè)集團有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為廈門港口開發(fā)建設(shè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行公開招標(biāo)。

2.1項目概況

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：廈門思明區(qū)演武大橋與民族路交叉口西南側(cè)。

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：項目由一棟地上38層主樓、4層裙房及2層地下室組成，總高度約180米。項目用地面積15697.71平方米，地上建筑面積（計容）約71270平方米（其中：酒店29460平方米，辦公36720平方米，商業(yè)4800平方米，風(fēng)亭組、軌道專用疏散口等軌道站點附屬設(shè)施290平方米），地下酒店配套面積4000平方米，地下商業(yè)2000平方米，地下停車位。建筑密度50%，綠地率20%。建筑功能為集酒店、寫字樓、商業(yè)于一體的區(qū)域高端精品商務(wù)綜合體，最終指標(biāo)以規(guī)劃批復(fù)為準(zhǔn)。

2.1.3投資總額：人民幣199660.22萬元。其中，工程費用限額：人民幣89974.11萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費最高投標(biāo)報價限價為7096500.00元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為/元。

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程。

2.2.2.招標(biāo)類型：實施性方案設(shè)計招標(biāo)。

2.2.3招標(biāo)范圍：方案設(shè)計優(yōu)化、初步設(shè)計（含概算）。

2.2.4內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容：建筑安裝工程、裝修工程（不含酒店二次裝修）、室外總體工程；為完成本工程設(shè)計的方案設(shè)計優(yōu)化（含投資估算）、滿足工程規(guī)劃許可審批要求的三維建模及日照分析、初步設(shè)計（含編制概算、綠建咨詢及評審）并提交相關(guān)資料以及后續(xù)的配合服務(wù)；其中施工圖設(shè)計包括/專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容：/。

2.2.5本招標(biāo)項目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段。

2.2.6標(biāo)段劃分：/。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的建筑高度≥120米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為/個標(biāo)段。

3.6. 本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?/span>，招標(biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第31項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023-03-22至2023-04-12，每天上午9 時 00分00 秒至 12時00 分00 秒，下午 14時00 分 00秒至 17時 30分 00秒（北京時間，下同），通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采用無記名方式免費下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用電子簽名系統(tǒng) （最新版本）打開。　　

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

7. 定標(biāo)票決辦法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)票決辦法：票決定標(biāo)法的直接票決定標(biāo)法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)擔(dān)保手續(xù)。

8.2.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、工程擔(dān)保保函、工程保證保險等形式繳交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)須知前附表要求） 。

8.3.投標(biāo)保證金提交的金額：10萬元。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（申請截止時間，下同）：2023-04-12 10:15:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

10. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廈門港務(wù)建設(shè)集團有限公司

地址：廈門市東渡路99號

郵編：361012

電話：17689468497

傳真：/

聯(lián)系人：林森

招標(biāo)代理機構(gòu)：廈門港口開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：廈門市東渡路99號

郵編：361012

電話：13559248794

傳真：0592-6019267

聯(lián)系人：許寧、莊明智

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/

聯(lián)系電話：4009996901

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：廈門市建設(shè)局

地址：廈門市思明區(qū)廈禾路362 號建設(shè)大廈5樓

聯(lián)系電話：0592-8123511

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路842號（市行政服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話：0592-2677186、 0592-2677200