一、 租賃標的基本情況：

序號	標的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產權 情況	優(yōu)先權 情況
1	商業(yè)廣場東2號店	380	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
2	商業(yè)廣場東3號店	235	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
3	商業(yè)廣場東4號店	120	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
4	商業(yè)廣場東5號店	235	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
5	商業(yè)廣場東6號店	188.8	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
6	商業(yè)廣場南2號店	9	經營	經營場所	15個月	已辦理兩證	有
7	商業(yè)廣場南3號店	132.6	經營	經營場所	60個月	已辦理兩證	有
8	商業(yè)廣場南4號店	205	經營	經營場所	13個月	已辦理兩證	有
9	商業(yè)廣場東1號店	30	空置	經營場所	36個月	已辦理兩證	無
10	商業(yè)廣場南1號店	310	空置	經營場所	60個月	已辦理兩證	無
11	商業(yè)廣場南5號店	85	空置	經營場所、禁重油煙	36個月	已辦理兩證	無
12	商業(yè)廣場西1號店	55	空置	經營場所、禁重油煙	36個月	已辦理兩證	無
13	商業(yè)廣場西2號店	580	空置	經營場所	60個月	已辦理兩證	無

    二、免租裝修期及遞增：東1號、南5號、西1號免租裝修期30天，南1號、西2號免租期45天，南3號、東1號、南1號、南5號、西1號、西2號年遞增5%，其他無免租期及遞增。
    三、履約保證金：首月租金的三倍
    四、競價方式：增價拍賣
    五、租金收繳方式：每個月繳交一次
    六、承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在交通集團和系統(tǒng)內無不良信譽的企業(yè)或個人
    七、需要承租方接受的基本條件
    1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
    2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。
    3.租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
    4.承租期間承租方經營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
    5.承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
    6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
    7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
    八、公告期限：2020年12月7日—2020年12月25日。
    報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
    九、咨詢電話：
    聯(lián)系人：鄭先生
    聯(lián)系電話：0591-87837568，15060123754
    監(jiān)督電話：0591-87851343
    地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
 
                                                                                                                                                         福建省商業(yè)廣場有限責任公司
                                                                  2020年12月7日