一、租賃標的基本情況

標   的	1.福州市五四路243號福建銀河花園大飯店車場西南側(cè)16平方米，三年租賃權(quán)。	2.福州市五四路243號福建銀河花園大飯店農(nóng)商行門口9個停車位，一年租賃權(quán)。
實物狀況	已出租租期至2020/11/28	已出租租期至2020/12/31
租賃用途	商業(yè)	商業(yè)
租賃期限	36個月	12個月
租金收繳方式	押三付一	每月繳交一次
租賃底價	6400元/月	6000元/月
遞增率	年遞增5%	無
免租裝修期	30天	無
承租方資格	有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力的企業(yè)或個人
優(yōu)先權(quán)情況	有	有
競價保證金（萬元）	3萬元	2萬元
備注	履約保證金為3倍的月租金，水5.36元/噸，電市價的1.1倍

二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
 4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
  5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
  6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
  7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：
公告自2020年10月23日起，期限15個工作日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：陰女士                         許先生；
聯(lián)系電話：18750190547                   13609596667
監(jiān)督電話：0591－87980949
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
 
                         福建銀河花園大飯店有限責任公司
                                          2020年10月23日